个性彩色沥青瓦,老城旧貌换新颜!

　　如今的改造项目越来越多，施工流程也更加规范。而随着生活水平提高，百姓对新村改造的要求也与以前不一样，各种个性化需求层出不穷。彩色沥青瓦映衬下的江南水乡，别有一番韵味！

 

　　双河新村——zui江南的色彩也有人不喜欢

 

　　双河新村灰色和白色的墙面和南片小区显得有点不一样，在小区里采访时，当地房管部门的工作人员伍佳表示，一户居民死活不让刷阳台立面，他刚去做完工作。

 

　　据介绍，石门路一带老新村改造时间不一样，去年改的不少以红色和黄色为主，但今年采用了白色和深灰涂料，是江南水乡粉砖黛瓦的色系。可有些居民觉得颜色没有以前亮，不太接受。小区居民还对中心池塘上的小桥不满意，认为那里的栏杆原本可以坐人，在上面聊聊天、晒晒太阳的感觉很好，现在变了。伍佳表示，坐在桥上聊天总有安全问题，所以这次改造成了护栏，而考虑到居民休闲的需要，在小区两边河岸增加了景观座椅。

 

　　学前街——居民zui愁楼梯缺扶手、下水管堵

 

　　81岁的苏惠芬从1977年起就住学前街47号，zui近几年腿脚不好，外出较少。她反映说，所住楼栋年代久远，楼道里很罕见的没有扶手。“其实外墙粉刷与否，对我们来说不是zui重要的，”苏惠芬表示，反倒是扶手，关系到楼里每个居民的安全问题，很有必要。

 

　　他们向汤巷社区进行了反映，也和老新村整治办公室进行了协商，但得到的答复是计划中没有这一项。

 

　　另外，这里的居民对下水管道时常堵塞的问题也很头疼——用了几十年的下水管三天两头堵，通一次就要80元，还治标不治本。

 

　　在汤巷小区负责改造的奚悦雨表示，老新村改造有严格的目录，包括屋面的修理、楼道粉刷、楼梯扶手的油漆，还有市政、绿化项目，但没有安装扶手这一项目，这个问题没法解决。同样，下水管道也是一样，目前不在目录中，无法实施。
 

彩色玻纤胎沥青瓦建筑屋面施工展示效果图

 

　　zui普遍的矛盾之一——绿化怎么改造意见不一

 

　　在广丰一村和三村的老新村改造中，居民反映zui为强烈的问题之一则是绿化。有位底层的住民表示，大树的树根离房基太近了，以至于大树将家中墙壁都拱出了裂缝，感觉不安全，要求移掉。另外一户居民则住在4楼，她抱怨门前的大树和阳台齐平，树上有好多虫子经常飘到家里来，没法晒被子，也不敢开窗户。翠园新村中，许多电线都和绿树长到了一起。一位居民表示，刮风下雨，这些电路受到的影响zui大，到时一个新村都会没电，大树要大修才行。

 

　　老新村的“个性”化改造需求应得到重视

 

　　市住保房管局物业管理处的徐丹表示，老新村改造从1997年就开始了，今年是标准zui高的一年，原来的改造较为简单，现在则有14个大项，包括屋面维修、外墙防渗和出新、楼道出新、路面维修、环卫设施改造、白蚁防治等，其中10个是基础项目，4个是提升项目。今年老新村改造还新增了直供水改造、供电扩容改造的同步改造覆盖等，防止老新村改造过后反复开挖。

 

　　不过，从去年开始，无锡市出台了一个关于老新村改造的意见，对老新村改造流程中市级资金使用有了较为严格的管理。像安装扶手之类个性化的需求，基本没有自由发挥的可能性，而像下水总管堵塞等老新村反映比较强烈的问题，能否纳入改造项目则还是个未知数。正是基于此，有人认为，老新村改造应当有一些个性化的项目在内，可以通过前期听证来了解百姓的需求，同时辟出一部分机动的资金满足这种需求。崇安区一位施工人员就表示，去年有个小区特别关心沿河的景观道，那里堆满了垃圾，通过各个渠道反映，改完了皆大欢喜。

 

　　施工还需要居民多理解，减少“摩擦”

 

　　当然，老新村旧屋面翻新工程中，施工人员也迫切希望居民能够理解他们。比如树木的修剪、移植，并不是想怎么动就怎么动的，shou先要三分之二的居民同意才能动，而且香樟和玉兰一般不能动，高大的树木更因为没有适合的移植地也安置不了。他们能做的就是，在小区补植的绿化带上，新种一些长得较慢的乔木，多铺植草砖，让生态和居民的需求得到一个平衡。

 

　　至于平改坡、防盗门、解决拆迁问题，这些都不是老新村改造承担的事情，施工人员也爱莫能助。其他施工中碰到的“摩擦”也不少，比如有居民说楼顶热水器被弄坏、阳台窗户和汽车被墙粉沾染等，为此，施工方也请居民多多理解，减少“摩擦”。