国外建筑防水材料和防水施工技术

　　随着我国建筑业的发展，防水材料与防水施工技术也相继发展，材料标准和施工规程规范的修制定工作也越来越规范。因此，与国外同行的技术交流也日益增多，国外的先进技术和经验，频频为我国防水行业所应用。关于沥青油毡瓦产品的生产也提出一系列的标准，来规划整个防水材料市场发展。

 

　　一、日本的防水工程设计与施工

 

　　中国建筑方案设计与施工图设计均由业主委托专业设计院所设计，在施工图完成后进行招投标，其中防水材料的选用、防水构造的设计均在设计图中明确。而日本工程招投标实行国际惯例，以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中，设计师对需要防水的部位提出了防水要求，但没有具体构造及选材。施工图是在投标人中标后，由总承包商根据业主招标方案进行设计，确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中，专项工艺由总承包商进行二次招投标，以完成工程实施详图，确定专项工艺的技术、材料及构造，其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。这样的防水设计具有很强的针对和设计施工的同一性。
 

 

 

鱼鳞型沥青油毡瓦屋面建筑施工效果图
 

　　1、日本的防水工程造价和结算

 

　　总包招标时，以总造价的10%左右预计防水工程造价，包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时，从技术上由总包方提出要求，投标人根据各自技术特点提供方案，造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心，通常防水造价能够控制在10%左右，不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后，严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。

 

　　2、日本的防水工程保证、保修期

 

　　日本没有防水工程保证期这么一说，也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉，对待工程都是精益求精，各工种严格按照设计及工艺要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素，责任很难确定。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行修补，费用由总承包商承担，因此不存在保修金问题。

 

　　在日本还有一种情况就是总承包商或业主要求对防水质量进行合同保证，那么防水工程企业在施工报价时，增加20%-30%的风险金，保修期为3-5年，一旦出现渗漏，由防水施工企业进行免费修补。

 

　　3、日本的防水施工企业资质要求

 

　　日本对防水施工企业没有资质要求。防水工程企业作为普通企业进行注册营业，由国土交通省颁发许可证。信誉是一个企业的生命，为了承接到更多的工程，防水工程企业必须有一个很好的社会信誉如果完工的防水工程经常渗漏，需要返工，那么这个施工企业的生存就存在问题了。以后在社会上就接不到工程了。

 

　　为了使企业能承接复杂和重要的防水工程，企业必须配有高等级的注册建筑师和工程师等技术人员，有专门的设计部门进行防水工程设计，操作工人也是相对固定的。一切配备都是由企业自己决定。

 

　　二、沥青屋面系统

 

　　沥青屋面系统在欧美和日本，仍具有竞争力。主要是，一个维护良好的热施工叠层屋面系统，可以使用20年或更长。

 

　　此外，当沥青直接涂在结构混凝土屋面板上或涂在保温屋面板上时，可认为整个屋面是一个全粘系统，而这种全粘系统的一大好处，是能分布建筑物受到的应力(如风荷载、振动和弯曲)。热沥青施工，采用现代的设备控制沥青温度、粘度以及烟气的排放，既能保护环境，又能提高施工质量。
 

多彩玻纤沥青油毡瓦屋面建筑施工效果图

 

　　三、匈牙利的防水工程

 

　　匈牙利防水技术人员享承欧洲人的严谨作风，注重细节，训练有素，工法熟练，结合不同部位，运用多种材料构成系统防水，值得学习和借鉴。

 

　　1、屋面防水

 

　　选用PVC卷材，分为暴露型和非暴露型。全部采用机械固定，接缝采用热风焊接施工工艺。施工技术非常讲究，所有阴阳角、女儿墙、落水孔、排气管等部位，都做附加层上下层卷材搭接，卷材的直角都剪成圆角所有接缝处全部用密封胶封边非上人屋面部分的维修道和避雷线支撑点下面都用双层增强做法，避免磨损造成渗漏。

 

　　2、天台的种植屋面的构造

 

　　其构造层次由上而下分别为4mm厚铝箔胎SBS 改性沥青防水卷材隔气防水层、岩棉保温层、PVC防水卷材耐根防水层、HDPE排水板、聚醋无纺布隔土层、种植土及植物，用聚苯保温板做找坡通过排水板使水汇集到集水口，经过内天沟把水排出。

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